كم تبعد الدفيئة عن السياج؟ في أي مسافة من السياج يمكن تركيب دفيئة: معيار SNiP بموجب القانون. من الممكن تمامًا نقل الدفيئة ، والشيء الرئيسي هو القيام بذلك

يريد كل مالك لقطعة أرض تعظيم مساحة حديقة الخضروات أو منطقة الترفيه عن طريق نقل المباني المختلفة إلى الحدود. لا يوجد قانون تشريعي منفصل بشأن المسافة من منزل الجيران وحدود قطعة الأرض المجاورة إلى الدفيئة وارتفاع هيكل البولي كربونات.

يجب أن تسترشد بالقواعد واللوائح الحالية لتطوير أنواع مختلفة من قطع الأراضي الخاصة.

فيما يتعلق بالدفيئات الزراعية، لا توجد وثائق تشريعية منفصلة تشير إلى المسافة التي ينبغي تركيبها من سياج الجار والمباني

يمكن تصنيف هذه المباني على أنها مباني منزلية ذات درجة لا يمكن اكتشافها من خطر الحريق وكهياكل معمارية صغيرة.

تتوافق العديد من الهياكل المصنوعة من البولي كربونات والمغطاة بالفيلم مع فئة المباني المؤقتة التي ليس لها أساس دائم. في هذه الحالة يجب وضعها على مسافة متر واحد من السياج.

معايير موقع المباني على الموقع

وفقا لمتطلبات SanPiN 21.01 - 97، يتم تنظيم المسافة من الدفيئة إلى خط الاتصال والطريق. تنطبق قواعد البناء المتعلقة بالمسافة من الخط الأحمر على جميع أنواع المباني. يوجد معيار واحد فقط - 5 أمتار على الأقل. من الطريق - 5 م، الحدود مع الحارة - 3 م.

في عام 2005، بالنسبة للمباني مثل البيوت الزجاجية، تم نقل متطلبات SNiP من المبادرات التشريعية إلى المبادرات الموصى بها. الآن لا توجد مسؤولية جنائية عن انتهاك قواعد ومعايير وقواعد البناء الفردي.

العقوبات: غرامة، وبقرار من المحكمة، هدم المباني غير السكنية.

القواعد العامة هي أن مياه الأمطار والثلوج من السطح لا تسقط خارج الموقع، وهي تنطبق على جميع المباني والدفيئات الزراعية. تحدد المسافة التي يجب تركها من السياج مستوى تساقط الثلوج في الشتاء.

إذا سقط جزئيًا على المنطقة المجاورة عند إزالته من السقف، فيجب وضع الدفيئة بعيدًا عن السياج. وهذا ينطبق على المناطق الشمالية والدفيئات البلاستيكية الدائمة الموجودة هناك على مدار العام.

خيارات لموقع الدفيئة غير الصحيح

يمكن تحديد موقع الدفيئة والدفيئة على مسافة أقرب من متر واحد من الموقع بالاتفاق المتبادل بين الجيران. ويجب إبرام اتفاقية مكتوبة. هذا الحل له جانب سلبي. في حالة تغيير المالك، تصبح اتفاقية موقع المبنى غير الدائم غير صالحة.

عند الانضمام إلى جمعية تعاونية وشراء أرض فيها، يجب على كل عضو جديد أن يكون على دراية بالميثاق ويستلم نصه المطبوع في متناول اليد

لا يتطلب بناء منزل على أراضي هذه التعاونيات خطة رئيسية، وفي معظم الحالات لا توجد متطلبات صارمة للتنمية. يتم تحديد المعايير والمتطلبات الأساسية في الميثاق الذي يوجه كل من يعيش على أراضي التعاونية.

"أنا أعيش في القطاع الخاص. قام الجار بتركيب سياج بطول 2 متر مصنوع من مقطع جانبي ومظلم بالكامل بمقدار 1.70 متر. الشمس لا تصل إلى الأسرة، فهي تحجب نصف نافذتي. هل من القانوني وضع مثل هذا السياج؟ أنا مهتم أيضًا بأي مسافة من حدود قطعة الأرض المجاورة يجوز تركيب نظام صرف صحي وعلى أي مسافة يمكن وضع دفيئة من البولي كربونات؟ نينا ميزنتسيفا، غوركي.

دميتري سيمينكيفيتش، نائب وزير الهندسة المعمارية والبناء:

في ما يتعلق بموضوع تركيب سياج على الأراضي الشخصية للمواطنين في المناطق السكنية، نفيدكم أنه بأمر وزارة البناء والعمارة المؤرخ في 15/09/2015 تمت الموافقة على القرار رقم 237 ووضعه موضع التنفيذ في 1/12/2015. التغيير رقم 5 إلى TCP 45-3.01-117-2008 "التخطيط الحضري. مجالات بناء المساكن العقارية. معايير التخطيط والتطوير."

وفقا لمتطلبات التغيير رقم 5 يتم فرض المتطلبات التالية على بناء سياج لقطعة أرض شخصية:

تم ضبط ارتفاع السياج على ما لا يزيد عن 2 متر، ودرجة الشفافية من 0% إلى 100% على طول محيط الموقع بالكامل.

في مناطق التطوير العقاري القائمة، إذا كانت الحدود الجيوديسية لقطعة الأرض تمر على مقربة (أقل من 3 أمتار) من مبنى سكني، يتم تركيب سياج قطعة أرض الحديقة على عرض هذا المنزل بارتفاع لا يزيد عن أكثر من 2 متر ودرجة شفافية من 50 إلى 100%.

إذا كانت الحدود الجيوديسية لقطعة الأرض تمتد على طول جدار مبنى سكني أو مبنى خارجي لمستخدم أرض مجاور، فلا يُسمح بتركيب سياج بعرض هذا المنزل أو المبنى الخارجي.

يرجى ملاحظة أنه وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في القانون، ينطبق التغيير رقم 5 على الأسوار التي بدأ تركيبها بعد 1 ديسمبر 2015.

موافقة الجيران على تركيب الأسوار في المناطق المجاورة لا تنظمها اللوائح الفنية.

فيما يتعلق بمسألة وضع دفيئة على قطعة أرض شخصية، نبلغكم أن البند الفرعي 6.2.6 من الفصل 6 من برنامج التعاون الفني 45-3.01-117-2008 ينص على أنه يُسمح بوضع دفيئة على قطع الأراضي الشخصية التي تزيد مساحتها عن 0.10 هكتار بارتفاع لا يزيد عن 3 أمتار على مسافة 1 متر من قطعة الأرض المجاورة بمساحة موصى بها تصل إلى 20 مترا مربعا.

فيما يتعلق بمسألة تركيب الصرف الصحي على قطعة أرض شخصية، نعلمك أن البند الفرعي 4.2 من الفقرة 4 من TCP 45-4.01-51-2007 "أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي للعقارات السكنية. "قواعد التصميم" تنص على أن استخدام أنظمة الصرف الصحي الفردية مسموح به مع المبررات المناسبة والاتفاق مع الهيئات الإقليمية لوزارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة والهيئات الإقليمية للإشراف الصحي الحكومي.

تجدر الإشارة إلى أن القضايا المتعلقة بالمعايير والقواعد الصحية والمعايير الصحية تقع ضمن اختصاص وزارة الصحة، حيث من الضروري الاتصال بشأن تركيب أنظمة الصرف الصحي في قطع الأراضي المنزلية.

في الوقت نفسه، تفيد وزارة البناء والهندسة المعمارية أنه يجب إنشاء منطقة الحماية الصحية من خزانات الصرف الصحي (بالوعات) إلى المنشأة المخدومة وفقًا للمعايير والقواعد الصحية (SanPiN) "متطلبات أنظمة الصرف الصحي في المناطق المأهولة بالسكان" ، تمت الموافقة عليها بقرار وزارة الصحة بتاريخ 15 مايو 2012 رقم 48.

البند 10 من TCP 45-3.01-117-2008 "التخطيط الحضري. مجالات بناء المساكن العقارية. "أثبتت معايير التخطيط والتطوير أن أنظمة الدعم الهندسي في مناطق التطوير السكني العقاري يمكن استخدامها كهياكل دائمة ومؤقتة في المرحلة الأولى من التطوير مع النقل اللاحق إلى الأنظمة الهندسية المركزية أو المحلية.

بناءً على ما سبق، نعلمك أنه يُسمح بتركيب نظام الصرف الصحي على قطعة أرض شخصية وفقًا لمشروع متفق عليه مع الهيئات الإقليمية للإشراف الصحي الحكومي. يوضح هذا المشروع مسافات مد أنابيب الصرف الصحي وموقع البالوعات من حدود قطع الأراضي والمباني المجاورة الواقعة على قطع الأراضي الشخصية.

هل يغمرك جيرانك؟ هل حصلت على اختزال في المتجر؟ هل تم تغريمك بشكل غير معقول؟ هل تجد صعوبة في حل المشاكل اليومية في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية والتجارة والنقل؟ ألا تجد لغة مشتركة مع إدارة المنطقة أو شرطة المرور أو البنك أو وكالة السفر؟

أسئلتكم وشكاويكم.

بالنسبة لأولئك الأشخاص الذين ليس لديهم أي فكرة عن كيفية صنع إطارات الدفيئة، فقد التقت العلامات التجارية الصناعية في منتصف الطريق: لقد قاموا بإنشاء هياكل معدنية يمكن شراؤها على الفور مع أو بدون صفائح البولي كربونات. تشتمل مجموعة هيكل الدفيئة النهائية على: الإطار، والمثبتات، والهيكل المفكك. صحيح أن الشركات التي تبيع مثل هذه البيوت الزجاجية تقدم أيضًا تجميعها (مقابل رسوم)، ومع ذلك، يمكنك القيام بذلك بنفسك. يجب أن تفهم بمزيد من التفصيل كيفية تركيب دفيئة من البولي كربونات على موقعك بحيث يكون الهيكل قويًا ومتينًا ولديه الفرصة للحصول على حصاد غني.

مكان لدفيئة البولي

إذا كنت لا تفكر في موقع الدفيئة في داشا الخاص بك مقدما، فقد تفقد محصولك. أول شيء عليك فعله هو العثور على أفضل التربة في كوخك الصيفي. من الضروري التجول في الموقع والنظر، يجب أن يكون الاتجاه حيث تكون الأرض مسطحة وجافة بدرجة كافية، اختر مكانًا. بعد ذلك، يجب عليك حفر حفرة صغيرة في هذا المكان للتحقق من نوع التربة الموجودة تحت طبقة التربة. لأنه إذا كان هناك طين هناك، فلا يمكن وضع دفيئة هنا.

عند الري، لن يمتص الطين الماء الزائد، وسيكون هناك ركود مستمر للمياه داخل الدفيئة. مثل هذه الظروف سوف تؤثر سلبا على الحصاد.

عليك أن تحاول العثور على مكان يوجد به رمل تحت طبقة التربة. ولكن إذا كانت هناك مشكلة في الرمال في الموقع ولا يوجد رمل على الإطلاق، بل طين فقط، فسيتعين عليك حفر حفرة على قطعة الأرض، وتبطينها بالحصى، ورش طبقة من الرمل فوقها، وفقط ثم وضع التربة الخصبة. بالنسبة للمحاصيل النباتية، من المهم ألا تقترب المياه الجوفية من الأرض. الحد الأقصى 1.2 متر إلى مستوى الأرض. بعد ذلك، في حالة هطول أمطار غزيرة، لن ترتفع المياه الجوفية كثيرًا ولن تضر بنظام الجذر.

إذا كانت المياه الجوفية في الموقع قريبة من الأرض، فستحتاج إلى حفر خنادق تصريف على طول قاعدة هيكل الدفيئة بالكامل. النقطة المهمة التالية هي العثور على أفضل مكان مشمس. في أغلب الأحيان، يخطط البستانيون لاستخدام الدفيئة فقط في فصلي الربيع والصيف، دون إنشاء دفيئة إضافية. التدفئة. هذا يعني أن وظيفة التسخين يجب أن يتم إنشاؤها بواسطة الشمس. لكي تتمكن الشمس من التعامل بنجاح مع المهمة، يجب وضع هيكل الدفيئة في المكان المشمس بالموقع. من المهم التفكير في كيفية وضع الدفيئة بحيث تدخلها الشمس في الصباح ولا تغيب حتى المساء.

ويمكن تحقيق ذلك عن طريق وضع من الغرب إلى الشرق. فقط في هذه الحالة سوف تدفئ الشمس طوال اليوم. إذا كان هذا مشكلة، فيجب وضع الإطار بحيث "تمشي" الشمس بالداخل حتى وقت الغداء. أخطر وقت في اليوم بالنسبة للمحاصيل النباتية هو الفجر، لأنه بارد في الصباح.

وإذا لم تدفئ أشعة الفجر تتغير درجة الحرارة:

• سوف يدمرون الحصاد.
• سيتم تقليل الحصاد.
• سوف يضر النمو والنضج.

إذا ارتفعت حرارة الشمس فقط في فترة ما بعد الظهر، فهذا هو الخيار الأسوأ. كما يجب أن تكون الدفيئة موجودة بشكل صحيح من المباني والهياكل. لا ينبغي أن يكون هناك مسودات أو رياح قوية.

كيفية نقل الدفيئة إلى مكان آخر

هل قمت بتغيير تخطيط المنطقة القريبة من منزلك الريفي، أم أن شجرة التنوب التي تنمو في مكان قريب امتدت وانتشرت بشكل غير ملحوظ، في محاولة لتشويه إطار هيكل الدفيئة؟ أو ربما قرر أحد الأقارب تقسيم الحديقة، وانتهى الأمر بالدفيئة عند تقاطع الحدود. من كان يفكر في هذا عند تركيب الدفيئة؟ لا أحد. قد تكون هناك أيضًا مواقف تبذل فيها الفئران المزعجة أو الحيوانات الموجودة تحت الأرض قصارى جهدها لتفكيك التربة على الفور، ولا تساعد أي أجهزة. السؤال الذي يطرح نفسه هو كيفية نقل هيكل الدفيئة المصنوعة من البولي كربونات إلى مكان آخر؟

من الممكن تمامًا نقل الدفيئة، والشيء الرئيسي هو القيام بما يلي:

• تكنولوجيا؛
• تعليمات؛
• قواعد.

أول شيء عليك القيام به هو تحديد نوع الأساس الذي تمتلكه الدفيئة. إذا تم بناء الدفيئة المصنوعة من البولي كربونات على أساس من العوارض الخشبية ولم يتم حفر أكوام على شكل حرف T في الأرض، فهذا يعني أن الأمور لا تسير على ما يرام. لكن لا داعي للذعر. من الضروري إعداد أساس خشبي بنفس الحجم في الموقع الجديد لتثبيت هيكل الدفيئة.

والخطوة التالية هي إزالة السحابات التي تثبت إطار الهيكل. قبل إعادة تثبيته وربطه بالمسامير في مكان جديد، يجب معالجته بعامل مضاد للتآكل.

إذا سمحت الموارد المالية بذلك، فمن الأفضل شراء مسامير جديدة. إذا كان هيكل الدفيئة يحتوي على أكوام على شكل حرف T، فأنت بحاجة إلى حفر حفرة مشابهة للفتحة حول كل ساق. فقط لا ترفعهم من الأرض حتى يتم حفر الثقوب. سيؤدي هذا إلى إتلاف هندسة الإطار تمامًا ولن يكون من الممكن استعادته. وفي المكان الجديد يجب حفر الثقوب على نفس المسافة والحفاظ على عمق الثقوب. بعد هذه التلاعبات بالأساس، يكون هيكل الدفيئة جاهزًا للانتقال إلى أي مسافة. يجب أن يحمل الدفيئة 3 أشخاص على الأقل! من الضروري البناء في المكان الجديد بنفس الطريقة كما في المكان القديم. التثبيت ليس مهمة سهلة، يجب أن يتم كل شيء بشكل صحيح وبعناية، وفقًا للتعليمات.

تركيب الدفيئة: المسافة من الجيران

عند التحضير لنقل الدفيئة، يجب ألا تنسى معايير تركيب المباني من سياج الجيران. على أي مسافة من السياج المجاور يجب تحديد المباني في التشريع.

لذا فإن القواعد هي:

1. يجب أن يكون هناك ما لا يقل عن 3 أمتار من شرفة المراقبة الصلبة إلى سياج الجيران.
2. يتم بناء المباني الملحقة على مسافة 1 متر من سياج الجيران.
3. يجب أن يكون الدفيئة والمطبخ الصيفي على مسافة لا تقل عن متر واحد من سياج الجيران.

يجب أن تتم الموافقة على مشروع البناء من قبل الجهات المختصة. قبل البدء في صنع الدفيئة، تحتاج إلى اتخاذ قرار بشأن المواد. كما ذكر أعلاه، يبدأ بناء هيكل الدفيئة بإعداد واختيار الموقع.

كيفية بناء دفيئة على الموقع بنفسك

إذا كنت تخطط لتثبيت دفيئة مؤقتة، فلن تكون هناك حاجة إلى الأساس. لمنع تمزقها بفعل الريح، يتم تثبيت الحاملين بشكل مائل على الدعامات، والتي بدورها يتم حفرها في الأرض.

عادة ما تكون هذه البيوت الزجاجية البسيطة مغطاة بالفيلم. يمكن أن تدوم معك لعدة مواسم. وفي الوقت نفسه، تم بناء الدفيئة الثابتة بشكل مختلف.

تم تحديد الموقع، إنه جيد إذا كان بين الشجيرات. كما يجب أن يكون التصميم دافئًا. يجب بناء أساس من الحجر أو الخشب أو الخرسانة.

الإجراء لتجميع الإطار هو كما يلي:

1. يجب تعزيز أعمدة الدعم في الأرض، 6 حول المحيط و 3 في الجزء المركزي.
2. يجب وضع الحزم فوق الدعامات.
3. يتم تثبيت أرجل العارضة كل 0.5 متر.
4. يجب أن يكون اتجاه المدخل شمالا.
5. يجب أن يكون هناك نوافذ.

الارتفاع الموصى به لهيكل الدفيئة لا يزيد عن 2.5 متر. يجب أن يكون شكل سقف هيكل الدفيئة على شكل قوس. السقف المسطح غير مناسب؛ سوف تتراكم عليه مياه الأمطار والثلوج، ولن يكون هناك دوران مناسب للهواء. يمكن عمل الحظائر على طول منحدر السقف. يجب على أولئك الذين يريدون توفير المال اختيار البولي كربونات من الفئة البيئية. إذا سمحت المساحة، فيمكن بناء دفيئات جيدة أو حتى اثنتين على الموقع.

الدفيئة في الحديقة: التدفئة

من أجل الاحتفاظ بالحرارة بعد الأساس، من الجيد وضع قاعدة مكونة من 4 صفوف من الطوب الأحمر. من الممكن أيضًا رفع الأسرة فوق سطح الأرض بمقدار 50 سم. هناك طريقة أخرى مثبتة تتمثل في ترتيب نظام التدفئة لهيكل الدفيئة.

للقيام بذلك، تحتاج إلى ترتيب الأنابيب ليس فقط حول المحيط، ولكن أيضًا على طول:

• مؤسسة؛
• سطح الأرض
• سطح السقف.

سيتم تسخين هذه الغرفة من المنزل. ومن الممكن أيضًا استخدام السخانات الكهربائية. ولكن، إذا كان توصيل الكهرباء إلى هيكل الدفيئة يمثل مشكلة، فقم ببناء موقد. لكي تنمو المحاصيل بشكل أفضل، فإنها تحتاج إلى سقي منتظم. خيار ممتاز للري المناسب هو جهاز خط الأنابيب.

تعليمات: كيفية تثبيت الدفيئة بشكل صحيح على الموقع (فيديو)

ومن الجدير أيضًا التفكير في إضاءة الغرفة. في السابق، تم استخدام أجهزة الإضاءة ذات العاكسات، والتي كانت تعلق مباشرة فوق الشتلات. لكنهم استهلكوا الكثير من الكهرباء. تعتبر المصابيح الكهربائية الحديثة الموفرة للطاقة أكثر اقتصادا.

هل بدأت البناء وتريد تجنب الغرامات المحتملة؟ الموقف الصحيح! تحتاج إلى معرفة عدد الأمتار التي تحتاجها للانسحاب على الفور من المنزل وغرفة المرجل والمباني الملحقة والحظيرة والمرحاض والحفرة والدفيئة وغيرها من الهياكل المساعدة والسياج حتى لا تقع في مشكلة. إذن ما هي المسافات التي يجب أن تكون هناك؟ اقرأ أدناه في المقال.

المعايير القانونية

المعايير الوحيدة التي تنظم مسافات البناء في روسيا هي قواعد تطوير شراكات الحدائق وقطع الأراضي الفردية. لم تتم الموافقة عليها على مستوى قانون الاتحاد الروسي وقد يكون لها انحرافات عن مدونة القواعد نفسها، إذا كان هناك قرار مناسب من مجلس المدينة أو القرية. لذلك، يُنصح بالاتصال بالهيئات التنفيذية المحلية قبل البناء لتوضيح المعايير الحالية.

سيؤدي عدم الامتثال لهذه التوصيات إلى فرض غرامة والحاجة المحتملة لمزيد من إعادة الإعمار أو نقل المرافق إلى عمق الموقع. بالطبع، إذا كان الجيران لا يمانعون وحصلت على تأكيد كتابي لهذه الحقيقة، فمن الممكن بناء بعض الأشياء بالقرب من ممتلكاتهم الخاصة والسياج. ولكن عندما يتغير الجيران، فإن الاتفاقية السابقة لم تعد صالحة، لذلك لا تزال تخاطر.

من منزل إلى سور ومن سور إلى سور

وفقًا لقواعد القواعد، يمكنك بناء منزلك على مسافة:

• 3 أمتار من منزل آخر؛
• 4 أمتار من المبنى الخارجي أو حظيرة الدجاج وغيرها من الهياكل للحيوانات الأليفة الصغيرة (الأرانب، nutria، الديوك الرومية، إلخ)؛
• 3 أمتار من المباني الملحقة الأخرى (على سبيل المثال، حظيرة)؛
• 2 أو 4 أمتار من الأشجار متوسطة الارتفاع وبالتالي من الأشجار الطويلة. لا توجد قواعد للمسافات بين الأشجار نفسها - فقط توصيات عامة للبستانيين.

مرحاض خارجي وخزان للصرف الصحي وحفرة للسماد

مجموعة من القواعد تنظم المسافة إلى مرحاض الشارع ( 12 متر من عمارة سكنية ), خزان الصرف الصحي (الحد الأدنى 7)، وحفر السماد والبالوعة (من 8). هذه متطلبات صحية يمكن فهمها بسهولة بالمنطق العادي. من غير المحتمل أنك تريد أن يكون خزان الصرف الصحي أو مرحاض الشارع أو بالوعة جارك قريبًا من منزلك. ومع ذلك، فإن هذه المباني، بالمعنى المجازي، «ذات رائحة كريهة».

في بعض الأحيان يمكن أن تكون رائحة خزان الصرف الصحي والمرحاض والبالوعة كريهة بالمعنى الحرفي للكلمة. لتجنب ذلك، استخدم وسائل خاصة، البكتيريا. هناك الكثير من المواد الكيميائية الخاصة لخزانات الصرف الصحي، والتي تستخدم أيضًا بنجاح في المراحيض أو الحفر الخارجية. ومع ذلك، قبل الشراء، تحقق من كافة التفاصيل مع مستشار المبيعات، حيث أن هناك الكثير من المنتجات وبعضها مناسب فقط للمساحات المغلقة. بفضل هذه الأموال، يمكنك توفير خدمات الصرف الصحي بشكل كبير وطلبها، على سبيل المثال، ليس كل عام، ولكن مرة واحدة كل عامين أو حتى أقل في كثير من الأحيان.

لا توجد مثل هذه القيود الصارمة فيما يتعلق بموقع المرحاض المنزلي. في مدونة القواعد والأفعال القانونية الأخرى، لا يوجد أي ذكر على الإطلاق للمكان الذي يجب وضعه فيه. منزلك - القواعد الخاصة بك.

حمام، حمام سباحة، بئر، دش صيفي

على الرغم من أن الحمام والمسبح والبئر والبئر والاستحمام الصيفي، على العكس من ذلك، أشياء نظيفة تمامًا، على عكس المرحاض والحفرة، فإن موقعها له أيضًا معاييره الخاصة. ما المسافة التي ينبغي أن تكون لهم؟

الحمام ليس مجرد مكان يوجد به الكثير من الماء، ولكنه أيضًا مبنى خطير إلى حد ما، والذي غالبًا ما يكون مبنيًا من الخشب. حتى بعد تطبيق جميع أنواع التشريب والطلاء، تكون هذه المادة أكثر قابلية للاشتعال من الحجر أو الطوب. لذلك، يجب أن يكون هناك متر واحد على الأقل بين الحمام والسياج أو الحدود، ولكن إلى مبنى آخر - على الأقل 8. تراجع كثيرًا حتى لا تكون هناك شكاوى ضدك من أصحاب قطعة الأرض المجاورة أو من حريق المدينة خدمة.

البئر فكرة عظيمة لمنزل خاص. ولكن يجب أن يكون هناك مسافة لا تقل عن 3 أمتار بينه وبين المبنى السكني الذي سيتم توصيل إمدادات المياه إليه. بفضل ذلك، يمكنك أن تصبح مستقلاً عن مرافق المياه في المدينة، وتوفير المال على خدماتها والتحكم في جودة المياه التي تدخل منزلك باستخدام المرشحات.

لا تنس تغيير المرشحات في الوقت المحدد وإرسال المياه الخاصة بك للتحليل إلى التفتيش الصحي أو المختبر! وتنطبق نفس النصيحة على مياه الآبار إذا كنت تستخدمها للشرب والطبخ.

لسوء الحظ، ليس من الممكن حفر بئر أو بئر في كل مكان، حيث لا توجد طبقة المياه الجوفية في كل منطقة على ارتفاع كافٍ. في بعض الأماكن، يعد هذا أمرًا غير منطقي (تحتاج إلى الحفر عميقًا جدًا)، وفي أماكن أخرى يكون ذلك مستحيلًا من الناحية الفنية. إذا كانت لديك قطعة أرض صغيرة ولديك جهاز تسميد ومرحاض خارجي، فلن تتمكن من تركيب بئر أو بئر على الإطلاق. يجب أن يكون بينهما 8 أمتار على الأقل! ولكن يمكن أن يكون قريبًا جدًا من مبنى سكني أو مبنى خدمي - 70 سم وأكثر إذا كان القطر 100 سم.

للوهلة الأولى، يمكن وضع دش صيفي غير ضار تمامًا في أي مكان بالموقع. لكنه في الحقيقة:

• لا ينبغي أن تعتاد على العيش في مبنى سكني؛
• ويجب أن يكون هناك مسافة لا تقل عن متر واحد بينه وبين السياج، و8 أمتار من أي مبنى.

المسافة من غرفة المرجل

تعتبر غرفة المرجل منشأة عالية الخطورة ومصدرًا لتلوث الهواء. ما هي المسافة التي يجب أن تقطعها منه إلى المنزل؟ 50 مترا. ويجوز تخفيض هذا الرقم بعد موافقة السلطات البيئية والمعمارية المختصة في المدينة.

يجب أن تكون حذرًا بشكل خاص عند اختيار المعدات لغرفة المرجل. تأكد من التفكير في السلامة من الحرائق ووضع صندوق مغطى بالمعدات المساعدة في مكان قريب: طفاية حريق ورمل وما إلى ذلك. لا ينبغي إهمال ذلك تحت أي ظرف من الظروف عندما يتعلق الأمر بغرفة المرجل!

المسافة من الدفيئة، حظيرة الدجاج وشرفة المراقبة إلى السياج

الدفيئة هي مبنى مفيد للغاية للقطاع الخاص. وبفضل ذلك، من الممكن زراعة الخضروات والأعشاب دون توقف والحصول دائمًا على طعام صحي غير مكلف على الطاولة. قد يبدو أنه يمكن وضعها في أي مكان، ولكن الأمر ليس كذلك. ويجب ترك مسافة 12 متراً بينها وبين المبنى السكني.

مبنى شعبي آخر على قطعة أرض خاصة هو الحظيرة. كم متر يجب أن يكون منه إلى أشياء أخرى؟ المسافة من الحظيرة إلى

• سياج - 1؛
• مبنى سكني – 3.

لا ينبغي وضع حظيرة الدجاج والمباني الملحقة للحيوانات الأليفة الصغيرة (باستثناء بيت الكلاب) بجوار القبو ومنشأة التسميد. بينهما تحتاج إلى عمل مسافة بادئة 4 أمتار.

تعتبر شرفة المراقبة ذات طابع زخرفي أكثر من كونها مبنى خارجي. كما لا ينبغي أن يتم بناؤه بالقرب من المنزل أو السياج. ولكن بعد إجراء مسافة بادئة لا تقل عن 100 سم، يمكن بالفعل تثبيت شرفة المراقبة.

الآن أنت تعرف عدد الفروق الدقيقة الموجودة بالفعل في تشييد المباني والحفر المختلفة في القطاع الخاص ويمكنك تجنب كل المزالق إذا التزمت بها.

وعلى أية حال فإن القطط والكلاب الصغيرة تتغلب عليه دون صعوبة. الأسوار المصنوعة من الصفائح المموجة والخرسانة والطوب والحجر الطبيعي والاصطناعي وما إلى ذلك تحظى أيضًا بشعبية كبيرة. حتى هذه المهمة التي تبدو بسيطة مثل إقامة سياج حول كوخ صيفي تحتوي على الكثير من الفروق الدقيقة. لذلك إذا كنت تريد أن تفعل كل شيء بأكبر قدر ممكن من الكفاءة، فإننا نوصي بالامتثال لمعايير بناء الحمام من السياج، ومتطلبات وضع الأسوار فيما يتعلق بالطريق، وأكثر من ذلك بكثير. ولكن بعد ذلك سيكون منزلك الريفي موضع حسد جميع جيرانك.

ما المسافة التي يجب أن تكون من الدفيئة إلى المنطقة المجاورة؟

يجب أن تكون المسافة من الدفيئة إلى السياج هي نفسها، خاصة إذا كنت تخطط لتغذية النباتات بالأسمدة العضوية.

• المسافة من السياج إلى المرآب والمباني الملحقة الأخرى لا تقل عن متر.
• يجب أن تكون المرافق الصحية على بعد 2.5 - 3.5 متر على الأقل من حافة الموقع. وبالتالي، ينبغي الحفاظ على المسافة من الحمام إلى سياج الجيران على الأقل 3 أمتار - لتجنب الصراعات المرتبطة بمياه الصرف الصحي التي تدخل التربة.

نصيحة! للتصريف من الحمام، يوصي الخبراء باستخدام مصرف صرف صحي منفصل أو خندق صرف.
إذا كانت هذه العناصر موجودة، فيمكن تقليل المسافة من السياج إلى الحمام إلى 2.5 متر. يقع الحمام على بعد 2.5 متر من السياج - قريب ولكنه مقبول

• يتم تنظيم وضع المساحات الخضراء حول محيط منزلك بشكل منفصل.

على أي مسافة من سياج جارتي يمكنني وضع دفيئة؟

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للأراضي المخصصة لبناء المساكن الفردية بموجب القانون، يجب على البلديات المحلية تنظيم بنية تحتية هندسية واجتماعية فعالة. من خلال شراء قطعة أرض لبناء المساكن الفردية، يمكنك الاعتماد ليس فقط على توفير الأراضي لبناء المساكن الفردية مع الاتصالات الهندسية اللازمة، ولكن أيضًا على توافر الطرق عالية الجودة، وخطوط النقل المنتظمة، ومؤسسات الرعاية الصحية، والتعليم، المحلات التجارية وغيرها من المرافق ذات الأهمية الاجتماعية.

في فصل الشتاء، يجب تطهير الطرق من الثلوج والجليد. يقع تنفيذ هذه الأنشطة ضمن اختصاص البلدية، ويمكن لأصحاب قطع أراضي بناء المساكن الفردية، بموجب القانون، الاعتماد على ذلك أيضًا.

على أي مسافة من أحد الجيران يمكن وضع الدفيئة؟

لذلك، إذا كان المرآب مجاورًا للمنزل، فعندئذٍ:

1. من المنزل إلى حدود قطعة الأرض من جهة الجار يجب أن يكون على الأقل 3 أمتار،
2. من المرآب إلى حدود الموقع - على الأقل 1 متر إلى الداخل،
3. وإذا كان مبنى للدواجن والمواشي مجاوراً للمنزل فيكون الحساب كالآتي:

• من المنزل إلى حدود قطعة الأرض مع الجار - من 1 إلى 3 م،
• من المباني الملحقة للدواجن والماشية - 4 م أو أكثر.

ويجب أيضًا الحفاظ على مسافة إطلاق النار بين المنازل الواقعة على جانبي الطريق (الممر). الحدود المرئية للموقع قبل البناء، يجب تركيب سياج على الموقع.

يجب أن تعلم أن هناك أيضًا قواعد معينة لبناء الأسوار. ويجب اتباعها حتى لا تنتهك حقوق الجيران أو المعايير الفنية للأسوار.

• يجب أن تكون المسافة بين المنزل وسياج قطعة الأرض المجاورة 3 أمتار على الأقل.

حديقة. أريد وضع دفيئة على طول السياج (سم)؟

مهم

علاوة على ذلك، فإن الجسم لا يمكن أن يبرز خارج الخط فحسب، بل يجب إزالته من خط البناء على مسافة تتراوح بين مترين إلى ستة أمتار، حسب المنطقة. انتهاك هذا الشرط محفوف بالإجراءات القانونية: من خلال المحكمة، قد تضطر إلى هدم الكائن الذي يتجاوز خط البناء الأحمر.

انتباه

كما تقول إحدى قصص الرعب، تم الحكم على مرتكبي مثل هذه العيوب في البناء بالسجن لعدة عقود - سنة واحدة عن كل سنتيمتر "قفز خارج الخط"... هذا هو "الخط الأحمر"... لذا: لا يوجد شيء واحد يجب أن يتجاوز عنصر المنزل الخط.

وهذا ضروري ليس فقط للامتثال للقانون، ولكن أيضًا لحماية المنزل من الغبار والضوضاء والغازات، مما يقلل من رؤية المبنى من الشارع. تفصل الخطوط الحمراء المناطق العامة (العامة) عن قطع الأراضي التي يطورها الأفراد.

المسافة من السور إلى المبنى: القصاصة والمعايير والتنفيذ العملي

حول "الخطوط الحمراء" يجب أن يتم تنفيذ بناء المنزل وجميع المباني الملحقة في الموقع بشكل صارم وفقًا لـ GPZU الصادرة، دون أن ننسى الانحراف عن "الخط الأحمر" بمسافة 5 أمتار إذا كان الموقع مواجهًا للخط الأحمر. طريق، وعلى الأقل 3 أمتار إذا لم يكن هذا طريقًا، بل ممرًا. الخط الأحمر يفصل قطعتك عن الشارع.

أنت تضع مبانيك على موقعك، ولا يمكنك بناء أي شيء في الشارع. من المعتاد تثبيت السياج الأمامي على طول هذا الخط. باختصار هو الخط الذي يحدد بوضوح حدود العقار ويفصل ملكيتك الخاصة عن الشارع أو المنطقة المجاورة. وفقًا لمتطلبات التخطيط الحضري، من الضروري بناء كائنات على موقعك بطريقة لا يبرز أي منها بأي شكل من الأشكال خارج خط البناء.

كيفية تحديد المسافة من السياج إلى الدفيئة؟

لن يلقي بظلاله طوال اليوم، وربما لن يلقي بظلاله على مستوى العالم، لكنه لن يلقي بظلاله. حسنًا، هذه منطقتك. افعل ما تريد. السؤال مختلف: ألا تريد أن تتشاجر مع جيرانك؟ والتي يبدو أنها تعيش فقط بالحرب... قرر "تحت" أو "أعلى" أو حتى قم بتغيير المناطق في منطقة أخرى إذا كان لديك ما يكفي من القوة والرغبة.
هل تعرف الجواب؟ 0 هل تحتاج إلى مساعدة؟ شاهد أيضاً: كيف بنى الأمير سفياتوسلاف علاقاته مع جيرانه وأين حقق النجاح (سم)؟ كيف تكتب نكتة حول موضوع: "العلاقات مع الجيران"؟ إس سوسيدوف - موسيقى "رائعة". الناقد؟ ما هو موقفك؟ ما هي بعض الطرق التي يمكن للمرأة العازبة أن تتعامل بها مع الجيران الذين يدخنون على الأرض؟ كم امرأة تمارس الجنس مع رجلين في نفس الوقت؟ الجيران لا يقولون مرحباً أولاً.

البناء على بناء المساكن الخاصة والأراضي الخاصة

بالإضافة إلى ذلك، يُسمح ببناء حمام ومرآب ومطبخ صيفي ودفيئات ومباني خارجية أخرى. من أجل تحديد موقع جميع المباني المستقبلية على الموقع بشكل صحيح، تحتاج إلى إعداد مخطط تنظيمي للتخطيط لقطعة الأرض (SPOZU) وطلب خطة تخطيط حضري لقطعة الأرض (GPZU) من قسم الهندسة المعمارية في البلدية المحلية.

علاوة على ذلك، بعد الحصول على GPZU والموافقة على SPOZU التي تشير إلى موقع مشروع بناء المساكن الفردية، من أجل الحصول على تصريح بناء، يجب تقديم مجموعة المستندات بأكملها إلى الهيئة المناسبة - قسم الهندسة المعمارية أو الإشراف على بناء الدولة وخدمة الفحص. يتم إصدار تصريح لبناء المساكن الفردية لمدة 10 سنوات.

على أي مسافة من أحد الجيران يمكنك بناء دفيئة؟

يتم قياس هذه المسافة من القاعدة إلى الحد (حدود الموقع).

• إذا كانت عناصر المنزل (المظلة، السقف، الشرفة) تبرز أكثر من 0.5 متر، فسيتم قياس المسافة منها.
• المسافة من المباني إلى السياج هي 1 متر. في هذه الحالة، يتم عمل منحدر سقف المباني التقنية نحو موقعها.
• أن تكون المسافة من الحد إلى مباني المشي وتربية الدواجن والمواشي 4 أمتار على الأقل.
• المسافة من سور الجار إلى الأدغال 1 متر،
• للأشجار الطويلة - 4 م، وللأشجار متوسطة الارتفاع - 2 م.
• يجب أن تكون المسافة بين منزل الجيران ودورة المياه الخاصة بك (إن وجدت) والمبنى المخصص للمشي وتربية الدواجن 12 مترًا على الأقل.
• من الساونا والحمام والدش - على الأقل 8 م.

لنكون صادقين، فإن وضع دفيئة على طول السياج ليس مناسبًا دائمًا، بمعنى أنه لا يمكنك زراعة أي شيء تحت السياج ومن الصعب إزالة العشب في مكان ضيق، علاوة على ذلك، إذا تم وضع الدفيئات الزراعية الخاصة بك بجانب بعضها البعض، وقد تنشأ الرطوبة بينهما، فتصبح الأرض متعفنة، وهذا ليس جيدًا للنباتات وداخل الصوبة. ارسم مخططًا للموقع وحاول اكتشاف الموقع الأكثر فائدة (وليس على طول سياج جارك).

ربما تجد الحل الأمثل وتتجنب الشجار مع شخص مسن. فكر في مدى ملاءمتك، ما هو الخيار الأفضل.

إذا لم يكن هناك فرق جوهري، فيمكن وضع الدفيئة في مكان آخر دون ضرر، فلماذا لا نلتقي بالشخص في منتصف الطريق. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للجيران أيضًا أن يتسببوا في الأذى، لا تنسوا ذلك. إذا كان المكان الأكثر عملية على طول السياج، فإن الظروف في أماكن أخرى ليست أسوأ بكثير، فضع الأمر، حسنًا، ماذا يمكنك أن تفعل الآن؟
Pravoved.RU 548 المحامين موجودون الآن على الموقع

1. العقارات
2. قانون الأراضي

لدي قطعة أرض في جمعية البستنة. أرغب في تركيب دفيئة من البولي كربونات بارتفاع 2 متر على طول السياج مع قطعة الأرض المجاورة على مسافة حوالي 1 متر. هل هذا قانوني؟ هل سأواجه مشاكل قانونية مع جاري بسبب هذا؟ السياج بين الجيران انهيار موظف دعم Victoria Dymova Pravoved.ru لقد تم بالفعل النظر في أسئلة مماثلة، حاول البحث هنا:

• ما نوع السياج الذي يمكنني وضعه في القطاع الخاص على الحدود مع الجيران في المدينة؟
• على أي مسافة من خط الكهرباء العلوي يمكن وضع محطة وقود؟

إجابات المحامين (1)

• جميع الخدمات القانونية في موسكو معاملات الأراضي الصعبة في موسكو من 15000 روبل. تغيير فئة قطعة الأرض في موسكو من 150 ألف روبل.